首页 > 写字楼新闻 > 投资指南

投资指南


世界500强爱重庆高端写字楼 “泛CBD”受青睐

发布时间:2011-6-3


6月18日,两江新区即将迎来“一周岁”,重庆价值再次全球瞩目。随着重庆国际化进程的加快,越来越多的世界500强企业、跨国公司,将被重庆吸引。预计未来几年内,将有超过200家世界500强企业进入重庆,重庆的高端写字楼市场需求将激增。

  高端写字楼成楼市热点

  随着国家调控政策的日趋严厉,一个不争的事实是:投资热潮已经逐渐转向到商业地产。龙湖得益于时代天街写字楼等项目的热销,其4月销售额同比仍然大增20%。

  据仲量联行的数据显示,重庆高端住宅市场(不含别墅)面临价升量跌的局面,而写字楼、大型零售市场等商用地产市场前景看好。今年一季度,重庆写字楼空置率同比下降17.3%至30%,租金同比上涨13.6%至82.2元/平方米/月。

  有业内人士指出,重庆城市价值正在快速提升,其中心城市的定位亦会大大凸显高端写字楼价值。与发达地区相比,重庆高端写字楼仅仅等于其它城市的住房价格,甚至更低,未来上升空间很大。

  世界500强爱重庆高端写字楼

  在5月刚刚结束的“渝洽会”,重庆的高端写字楼,比如国汇中心5T写字楼、英利国际金融中心,就接待了来自美国、新加坡、意大利等国家和地区企业的热情“打探”,其中不乏世界500强企业。

  国际名企为何瞄上重庆高端写字楼?一位跨国公司负责人接受采访时称,重庆的未来前景无可限量,至少会跻身一线城市。而目前,一线城市的写字楼价位甚至达到了10万元/平方米。重庆写字楼还有很强的升值空间,此时购进,正是好时机。

  “泛CBD”高端写字楼受青睐

  调查显示,世界500强企业在选择写字楼时,最爱商务集中的CBD。但在重庆目前的解放碑、江北嘴、弹子石三大CBD中,解放碑虽然配套成熟但交通拥挤已趋于饱和;江北嘴交通便利但目前缺乏配套;弹子石作为CBD配套区,则缺乏顶级写字楼项目。因此,观音桥、南坪商圈这样“泛CBD地区”的顶级写字楼就受到了世界500强的青睐。

  目前,南滨路沿线崛起的国汇中心、长江国际等高端写字楼就备受追捧。其中,坐拥三大CBD黄金圈,扼守南坪商圈门户的国汇中心,日益成为全球企业的关注对象,已吸引了来自北美、欧洲、亚太等地区的世界500强企业。

 

 
上篇文章: 8大重点城市房价平均高达15407元/平方米,环比上涨0.41%
下篇文章: 一季度中国主要城市商业地产活跃 租金呈平稳上升

声明:本站文章资源来源于网络,版权归原作者所有!如有侵犯,望告知,以便及时删除。 Made by Xml
更多
杭州热点楼盘
坚果2.0 西湖区
秋涛发展大厦 江干区
金龙财富中心 下城区
莲花商务中心 西湖区
改革月报大楼 上城区
东杭大厦 江干区
杭州最新楼盘
德胜中路清龙茶叶 下城区
坚果2.0 西湖区
秋涛发展大厦 江干区
金龙财富中心 下城区
之江大楼 西湖区
浙江长城资产大楼 上城区
热点新闻 >>更多  
·8大重点城市房价平均高达15407
·中小房企信托融资忙:极个别开发商融
·房产市场博弈:地方政府“土地财政”
·酒店式公寓、商铺成代理热门
·钱江世纪城 将被打造成与钱江新城媲
·支招:投资写字楼应把握三原则 切勿
·三线城市东莞上演造楼运动 50层增
·下城区楼宇服务性宣传受企业欢迎
·一线城市甲级写字楼整体租金回报率在
·只售不租占据写字楼市场主流