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写字楼界


雅思明月领涨长沙写字楼投资

发布时间:2012-6-19 17:41:53


  按照国际惯例和长沙地铁商业的逐步兴建,可以大胆预计位于河西地铁四六号线交汇处的雅思明月将成为河西乃至整个长沙的城市新中心。雅思明月将以不可比拟的交通价值引领长沙写字楼市场,领涨长沙写字楼投资! 如果说地铁是一条黄金线,地铁交汇处将最有可能成为城市未来的中心地带。随着地铁的开通,城市居民出行的便捷度将显著提高,地铁口也将逐渐成为衡量区域价值的重要指标。

  坐拥立体路网,驱动滚滚财源

  地段加持,交通加分。抢先投资,抢先收益。雅思明月将以不可比拟的优渥交通,最大限度地提升其地段价值:从整个区域看,雅思明月与城际轻轨和规划中14条过江通道的通达,让雅思明月成为立体交通路网的资源集结者。从项目自身来看,雅思明月位于河西CBD核心,正对大河西先导区第一形象大道岳麓大道,距长沙市政府不过千米,尽享市府板块和滨江新城的政务商务之便。

  房地产作为有形资产,与股票、基金等理财产品相比,天然具有规避通胀、稳妥保值等投资优势。随着政府对住宅市场调控政策的长期化,商业地产已逐渐成为不动产投资的一个惯性出口。可以预见,投资商业地产的黄金时期即将来临,雅思明月也将以其不可比拟的交通价值引领河西的写字楼市场。

  地铁汇聚口,财富新洼地

  回顾长沙的发展历史,便捷通畅的交通始终是城市新中心落成的必要条件。随着湘江一桥和湘江二桥的开通,河西一改当初破败的境况,成为整个长沙的新的经济增长点。历史总是不断进步的。根据市政府规划,长沙将于2020年之前建成轨道交通1-6号线主体工程,通车里程将达到234.3千米,届时长沙将以高速运行的轨道交通向国际化大都市迈出实质性的一步。地铁带给长沙的改变,还有对沿线物业升值潜力的拉动。对写字楼而言,业界普遍认为,位于两条或多条轨道的交汇点的写字楼升值空间最大,地铁换乘站点上盖的写字楼其便捷性不言而喻。譬如北京地铁五号线旁的某个写字楼,地铁开建前房价是几千元一平米,通车后则直接飙升到两三万,升值幅度高达3倍以上。

  长沙的双地铁交汇处的写字楼不多,而集中在河西的CBD双地铁写字楼更是屈指可数。雅思明月位于大河西CBD的央核地带,汇聚地铁四、六号线,必将搭建城市商业“黄金动脉”,成就国际枢纽高端商务生活,其未来的升值空间也注定会向北京、上海等地的地铁物业看齐。
 

 
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