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写字楼界


杭州写字楼价格下滑 一手环比下降

发布时间:2012-6-19 17:41:53


  根据中原地产对杭州市规划国土委网上数据的监测,5月份杭州一、二手写字楼成交价格均出现下滑,尤其一手写字楼成交均价回落至26473元/平方米,环比降了31.6%.

  虽然一手写字楼均价的变化受成交结构影响较大,如5月成交量中占到50%以上比例的是紫荆大厦,售价仅1.8万-2.2万元/平方米,很大程度上拉低了全市均价,但二手写字楼也出现了以价换量的趋势。

  中原地产介绍,由于卓越世纪中心楼中低楼层售价在5 .3万-5 .8万元/平方米的价格参照效应,5月二手写字楼市场主动让价、诚意出售的业主增多,议价空间增大,成交价格普遍较之前的挂牌价格降低10%-15%.

 

 
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