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写字楼界


写字楼租金全球最贵-香港

发布时间:2012-3-15


    亚洲市场的重要性,也从北京写字楼租金的飞速上涨中得以体现。2011年,北京写字楼租金急升46%,每平方英尺月租达到23.5元,在全球市场中排名升至第19位。

   总部位于伦敦的房地产服务集团莱坊(Knight Frank)12日发表研究称,2011年香港高档写字楼租金飙升28%,成功超越伦敦成为全球写字楼租金最高的地区,凸显出银行等金融机构扩展亚洲业务的愿望日益强烈。

  数据显示,香港甲级写字楼租金每平方英尺月租接近100元(港元,下同),升幅冠绝其他国际金融中心。报告称全球金融服务业正在将重心转移到亚洲,降低了整个亚洲主要写字楼市场的空置率,香港因此受惠。

  
  即使在被许多房地产投资者视为欧债危机避风港的伦敦,顶级写字楼的需求自从去年秋季也开始放缓,到年底时每平方英尺月租已降至约93元。香港与中国内地的租金上涨与欧洲大部分市场形成了鲜明对比。由于欧元区危机引发的担忧降低了新租写字楼的需求,2011年下半年,欧洲大部分市场的增长已经停滞。
 

 
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