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写字楼界


LOFT公寓和单身公寓,红景?凯丽晶

发布时间:2012-2-2



据搜房网数据中心统计,2012年2月杭州商业项目无明确表明要开盘项目,仅有3个写字楼、2个商铺预计将在年初开盘,具体时间待定。3个写字楼商住楼项目分别是海运国际、红景·凯丽晶座、中豪五福天地;2个商铺项目分别是润和信雅达国际商铺、海陆UN公社。


  红景•凯丽晶座位于萧山区南北主通道-通惠北路、振宁路路口,西接钱江世纪城,与万向集团、传化股份相邻,宁围镇商业街区近在咫尺,距建设中的地铁2号线振宁路站(市心北路、振宁路路口)约1800米,将于2010年年底通车的庆春路隧道,以及将于2012年通车的九堡大桥,瞬间贯通杭州主城与本项目,交通十分便捷。公交K720、K708支线、K316等线路经过本项目并在附近设站。

项目占地13575平方米,总建筑面积约7.8万平方米(其中地下室1.95万平方),为商业和住宅综合体,主要由1#、2#、3#和4#楼组成: 1#、2#楼为70年产权住宅,1#楼总高18+1(跃)层,高度约57米,1层、2层为商业,3层以上为住宅,分2个单元,每个单元1梯3户,户型为A户型86㎡三房、B户型82㎡两房和C户型87㎡三房,共96户;2#楼总高28层,高度约84米,1层架空,层高4.2米,为室内景观休闲空间,2层以上为住宅,一层4户,户型为E户型90㎡两房和D户型132㎡三房,共108户。住宅层高2.9米,均为毛坯交房,共计204户。 3#、4#楼为40年产权、商业性质,高度均约99米,1-4层为商业裙房,5层为屋顶花园和物业管理等配套用房,6-8层为层高3米的单身公寓,户型面积为52-76㎡,一层12户,共72套;9-22层为层高4.79米的居家型LOFT户型,户型面积为52-76㎡,可内部隔成2层,使用空间成倍增加,经局部挑空或挑高后,空间高敞,可演变为两房两厅两卫或三房两厅两卫户型,共计336套。单身公寓和LOFT户型共计408套,均为精装修交房,拎包入住。 4幢建筑联合组成一个地下2层的地下室,建筑面积约1.95万平方米,地下一层设置3个非机动车停车区(分别在1#、2#、4#楼下)、配电房、弱电机房、立体式机动车停车区等,地下二层设置消防水泵房、生活水泵房、人防工程、立体式机动车停车区等,地下车位总计约500个。整体建筑为框剪结构。外立面采用现代Artdeco(新古典主义)艺术手法,呈现浓厚的简欧风格,裙房外立面以花岗岩干挂、主楼立面以暖色的面砖饰面,温馨自然,浑然一体,充满质感,稳重大气。楼内采用富士达(日本品牌、中国生产)电梯,1#、2#楼住宅电梯速度1.75米/秒,3#、4#楼电梯速度为2米/秒。

小区中央景观区、屋顶花园、空中庭院构成清新自然的多层次立体绿化,优雅生活由此展现。凯丽晶座于2010年3月1日正式开工,11月到达±0.00层,12月8日1#楼住宅开盘预售,当天售馨。目前正在进行建筑上部结构施工,计划于2011年8月主体结构封顶,2012年3月竣工验收。该项目计划于2011年11月份开盘预售4#楼精装LOFT公寓和单身公寓,共计204套。此次推出的LOFT公寓,为萧山所罕见,通过隔层和精装修,使用面积拓展80%~120%,采用局部挑高或挑空的手法,将空间的层次感和高昌感发挥到了极致。装修采用现代简约风格,小资情调,深受年轻一族喜爱。项目计划于2012年整体竣工交房。

 
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