首页 > 写字楼新闻 > 写字楼界

写字楼界


沪甲级写字楼市场租金坚挺

发布时间:2008-7-21


       上海甲级写字楼市场经过持续4年的供不应求,在今年上半年迎来了集中放量。上海中原地产公司最新公布的数据显示,本年度上海甲级写字楼市场新增面积将达到90万平方米。

  集中供应并未对上海甲级写字楼市场带来太大的威胁。2008年上半年,上海甲级及超甲级办公楼平均租金达到每天每平方米12.2元人民币,同比增长19.1%。整体空置率为9.6%,同比上升6.6个百分点。浦西由于供给量小,业主对于租金的报价期望更高,优质写字楼成为服务业竞相追逐的对象。浦东虽有大量新增供应,但活跃的预租业务缓解了供应量激增的影响。

  上海中原地产研究人员预计,随着中央商务区可收购目标日渐稀缺,一些次中心地段的项目也将进入投资者的视线。未来一年,甲级写字楼市价将会上涨8%至10%。新增供应将会使空置率在短期内走高,浦东集中供应的累积效应将显现,可能对租金价格产生影响,使过去两年持续上升的趋势放缓。

 
上篇文章: 央视新址奥运会期间投入使用
下篇文章: 成都甲级写字楼租金持续上涨

声明:本站文章资源来源于网络,版权归原作者所有!如有侵犯,望告知,以便及时删除。 Made by Xml
更多
杭州热点楼盘
坚果2.0 西湖区
秋涛发展大厦 江干区
金龙财富中心 下城区
莲花商务中心 西湖区
改革月报大楼 上城区
东杭大厦 江干区
杭州最新楼盘
德胜中路清龙茶叶 下城区
坚果2.0 西湖区
秋涛发展大厦 江干区
金龙财富中心 下城区
之江大楼 西湖区
浙江长城资产大楼 上城区
热点新闻 >>更多  
·央视新址奥运会期间投入使用
·二线写字楼成下一投资热点 收益可达
·莫斯科写字楼租金昂贵 仅次于伦敦西
·写字楼和商住两用楼哪个是办公首选?
·广州:上半年甲级写字楼空置率下降
·写字楼最高租价被刷新
·深圳写字楼租赁成交翻倍
·总部经济支撑优质写字楼需求
·上海5月办公楼新增供应以大面积为主
·重庆解放碑五年新建7座摩天大楼