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写字楼界


潘石屹SOHO系“内销”再“出口”

发布时间:2008-12-2


  一向以别出心裁销售项目闻名的潘石屹,昨日又有了新动作。其旗下新竣工的项目光华路SOHO与台湾连锁加盟产业商务中心的20多家台湾连锁品牌企业,正式签署了战略合作意向书,完成了该项目从国内销售到外包租赁的一系列动作,也意味着SOHO中国散售商业经营模式的不断完善。这也让外界一直猜测的潘石屹两次台湾之行真正目的水落石出,并不是此前大多数人认为的潘石屹要到台湾去投资,而是在开发台湾客户来内地投资。

  记者了解到,光华路SOHO的经营模式还是采取了SOHO中国的一贯运作模式——散售,因此这次招租只是替小业主牵线搭桥,这也是SOHO中国继SOHO尚都改造之后又一次大规模的整体招商。SOHO中国有关负责人表示,这样的模式不仅可以保证购买SOHO产品的业主今后可以获得稳定的收益,又可以在一定程度上保证散售项目的业态统一、市场定位明确。

  此次双方主要合作的项目是刚刚竣工的“光华路SOHO”,去年刚刚开盘单日销售额就达到了13亿元,成为了当时潘石屹旗下最热销的项目,而且采用网络无底价竞拍的方式轰动了京城。光华路SOHO地处北京CBD核心区域,北临光华路,东距东大桥路100米,不仅地理位置优越,而且周边配套设施齐全,众多写字楼环绕,云集了大量年轻、时尚的白领。

  据了解,台湾连锁品牌企业的20多家连锁品牌商正是看到了光华路SOHO商业的无限发展潜力,才决定与SOHO中国合作,意欲在此项目共同打造台湾时尚中心(时尚生活馆)。在此次签订的战略合作意向书中,仅光华路SOHO一个项目的合作总面积就达3000多平方米。

  据悉,此次参与签约的台湾连锁品牌企业中有20多家餐饮品牌,他们集体与内地公司签订战略合作意向还是第一次。

 
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