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全国70大中城市4月房价同比上涨12.8%

发布时间:2010-5-11


  国家统计局12日上午公布1-4月全国房地产市场运行情况,数据显示,全国70个大中城市4月房价同比上涨12.8%。

  其中,新建住宅销售价格同比上涨15.4%,商品住宅销售价格上涨17.3%。

  新建房分类型看,与去年同月相比,经济适用房销售价格上涨1.3%;商品住宅销售价格上涨17.3%,其中普通住宅销售价格上涨16.6%,高档住宅销售价格上涨19.6%。90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨 19.9%,环比上涨1.2%。

  分地区看,与去年同月相比,70个大中城市新建住宅销售价格均上涨,其中涨幅最大的5个城市是:海口 64.3%、三亚58.2%、温州26.1%、金华23.8%、北京21.5%。

  二手住宅销售价格同比上涨10.5%。分地区看,与去年同月相比,二手住宅销售价格上涨的城市有69个,其中涨幅最大的5个城市是:三亚48.8%、海口37.4%、温州25.5%、深圳21.3%、杭州 17.7%;价格下降的城市只有泉州,下降0.6%。

  新建非住宅销售价格同比上涨6.7%。与去年同月相比,办公楼销售价格上涨 10.0%,商业营业用房销售价格上涨4.3%,其他用房销售价格上涨5.6%。

  销售情况来看,全国1-4月商品房销售面积2.34 亿平方米,同比增长32.8%,但增幅比1-3月回落3.0个百分点。其中,商品住宅销售面积增长30.3%,办公楼增长85.5%,商业营业用房增长 56.2%。1-4月商品房销售额1.24万亿元,同比增长55.4%,增幅比1-3月回落2.3个百分点。其中,商品住宅销售额增长51.5%,办公楼和商业营业用房分别增长106.2%和78.4%。

  4月份当月,商品房销售面积8051万平方米,比3月当月减少155万平方米,其中住宅销售7249万平方米,减少180万平方米;商品房销售额4448亿元,比3月当月增加587亿元,其中住宅销售额3846亿元,增加553亿元。

  数据还显示,全国1-4月完成房地产开发投资9932亿元,同比增长36.2%。其中,商品住宅完成投资6854亿元,同比增长34.0%,占房地产开发投资的比重为69.0%。

  此外,4月份国房景气指数为105.66,同比提高10.90点,但比3月份回落0.23点。

 
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