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机构论市


SOHO中国网拍写字楼

发布时间:2012-5-17 8:21:53


 

  2012年一季度北京房地产市场研究报告显示,一季度北京写字楼市场甲级写字楼平均租金持续大幅增长,写字楼租金经历了2011年整年的强劲增长依旧没有放缓的迹象,至2012年第1季度,租金每月每平方米277.57元,环比增长12.64%。与此同时,全市甲级写字楼空置率继续下行达到历史最低值3.55%。戴德梁行预计,未来3至4年,北京的甲级写字楼仍将处于紧俏状态,写字楼市场的租金增长势头将依然强劲。

建筑面积约14.2万平方米,包括约10万平方米办公楼和1.2万平方米商业楼,从2011年8月开盘至今,销售额已接近20亿元。

  SOHO中国董事长潘石屹表示,目前投资写字楼的回报率远远高于住宅,央行再次宣布下调存款准备金率0.5个百分点,银根进一步松动给商业地产带来利好消息,更有信心完成今年230亿元的销售额。

    SOHO中国称,公司在「五.一」假期过后联手新浪乐居举行网上拍卖。拍卖的3套房源均为写字楼,包括望京SOHO的2套和SOHO中山广场的1套写字楼,3套房源的总成交额为2,275万元人民币。此次网拍共有130位网友注册,其中62位缴纳了保证金。

 

 
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