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楼盘新闻


soho创意部落服务优势

发布时间:2012-8-29 9:37:51


园区服务优势
    园区大力扶持小企业建设,引进了财务公司、图文设计公司以满足需求,鼓励小企业自主创新,同时出台了相应的方案力求在能力范围内为小企业提供方便及良好的服务。园区周边公交、社区、超市、饭店等配套设施完善,且园内安排若干个停车位,完全可以满足业主及其员工的生活需求,并且园区内配有食堂、超市,可更方便业主,目前园区正在规划空中花园等以满足业主的精神娱乐需求。为了增加园区业主的互动性专门规划了一个展厅供全区企业的交流、沟通。


【目标方向及措施】
 为能逐步的实现本园区最终定位。接下来根据现状,制定以下几项计划:
  (1)、招商计划及措施
 根据目前剩余的房间,以1号楼6楼的916m2与2号楼2楼的85 m2为首要出租对象,2号楼2楼剩余的房间与3、4楼的小房间为辅助推广,3号楼1楼暂时不动。争取在7月底8月初2号楼的剩余面积减至1000 m2以内,1号楼6楼找到意向明确的客户,并在8月中旬能签下合约。2号楼3、4楼小房间争取在本月将剩余面积降到零。
 及时更新《客户来访登记表》,每天查看该表,了解来访者上一次看房、来电记录,隔两三天回访一次,回访时再一次了解客户迟迟不定的原因、顾虑,尽可能的解答客户的顾虑,争取能在回访中使客户返回并签约。如若回访时已经在别处租下,得尽量从对方口中了解竞争者的信息与竞争者的优势及吸引点。
 
、宣传推广计划及措施
 媒体宣传
注册尽可能多的群众关注率高的网站、微博等帐号,在各个媒介
中发布园区的新鲜事物,新的政策,好的设计等园区动态。
针对以上出租计划在各网站进行有针对性的宣传,把各方面的情
况通过图文并茂的形式向目标群体进行介绍、展示。加强目标群体对本园区的了解,打响SOHO创意部落的知名度,从而促进更多的租客前来租房,并且带动园区的推广。
 在报纸上刊登一些针对性的文摘。
 人员推广
 制作园区自己的宣传册,赠于每位来看房的客户及园区企业,在招商人员向
来访者诉说的基础上,使来访者进一步了解整个园区的现状及未来的发展方向,从而提高客户对园区的认知度,提高园区的品牌知名度。
 公关活动
 鼓励业主间进行体育竞技交流,锻炼并提高业主的身体素质,丰富业主的娱
乐活动,在园区新建的网球场进行SOHO杯业主网球大赛。比赛形式:自由参加,每家公司也自由选择参赛人数,确定参赛名单后上报管理办公室。规则:管理办公室根据参赛人数安排小组赛、淘汰赛、半决赛、决赛,小组名单随机。大赛设定一定奖项。(由于天气太热,屋顶绿化完成后可实行)。
 组织各企业间的交流会,在交流会上除了企业间的相会认识、沟
通、交流外,我们也可在交流过程中听听业主们对园区的看法、当场解答企业对园区的疑问,促进管理办与业主间的关系,为以后管理园区提供方便性。(地点可在展厅、会议室)

(3)、园区美化整顿计划及措施
加强园区整体形象规划设计,从外观到内在品牌文化上的提升。
进一步完善园区配套设施,增加公共交流平台,如展厅;
提供企业员工娱乐休憩场所,如屋顶花园、网球场;
 园区内设立打印店、超市,进一步完善配套设施,为业主提供舒
适、便利的园区工作环境。

【总结】
 园区的招商手段,主要靠两方面:(1)借助媒体、网络宣传,推广企业知名度,提升更多目标群体的认识度;(2)更重要的是整个园区的环境、设施、服务、工作氛围是否能满足客户的要求,只有把整个园区的外观形象及内在品质提升了,才会吸引更多的租客来园区,才能留住租客的心,从而使其成为园区内一员。两者相辅相成,互相促进。
 

 
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