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写字楼价格


瑞安建业持续关连交易 - 租赁写字楼物业

发布时间:2010-1-25


  於二零一零年一月二十三日,本公司的全资附属公司北京瑞安建业与SOCL(本公司的控股股东)的附属公司上海九海就租赁上海的若干写字楼物业签订中国租约。

  由於中国租约项下每年应付租金及管理费在上市规则第14A.10条所载各项适用百分比率不足0.1%,中国租约本身构成本公司获豁免的持续关连交易。

  本集团亦根据香港租约向SOCL的若干附属公司在香港租用写字楼物业,而各项香港租约单独或合并计算时构成本公司获豁免的持续关连交易。

  当中国租约与香港租约合并计算时,则构成须遵守上市规则有关公布、年度检讨及申报规定的持续关连交易。

  截至二零一零年、二零一一年及二零一二年十二月三十一日止三个财政年度,该等租约的年度上限分别定为5,000,000港元、6,500,000港元及7,000,000港元。

  由於就年度上限所计算有关上市规则第14A.10条所载适用百分比率高於0.1%但低於2.5%,该等租约须遵守上市规则第14A章内的公布、年度检讨及申报规定,但获豁免独立股东批准的规定。

  瑞安建业有限公司董事会宣布,本公司的全资附属公司北京瑞安建业与SOCL(本公司的控股股东)的附属公司上海九海於二零一零年一月二十三日就租赁上海的若干写字楼物业签订中国租约。

  由於就中国租约项下每年应付租金及管理费所计算有关上市规则第14A.10条所载各项适用百分比率不足0.1%,中国租约本身构成本公司获豁免的持续关连交易。本集团亦根据香港租约向SOCL的若干附属公司在香港租用写字楼物业,而各项香港租约单独或合并计算时构成本公司获豁免的持续关连交易。

  当中国租约与香港租约合并计算时,则构成须遵守上市规则有关公布、年度检讨及申报规定的持续关连交易。

 
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