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楼市投资,向左还是向右?

发布时间:2011-6-13


最近一段时间,郑州楼市上演一出出“抢购”和“抛房”大比拼:有人认为现在投资楼市正逢其时,专挑最高档的城市综合体写字楼整层整层地“拿下”;与此相反的是,还有一些人认为房地产泡沫该破了,于是使出浑身解数在价格高位抛房“出仓”。整层“拿下”的抢房行为与急于抛房的冰火两重天现象,令人费思量——楼市投资,向左还是向右?

  【抢抢抢】

  高档写字楼开盘即卖完

  8000涨到1.9万,开盘即被抢光

  “对不起,你要的这栋封顶的准甲级写字楼240套房源开盘即清盘;这个刚出地面三层、30多层高的写字楼,开盘3小时已被抢购一空。你要想买就得排队预订三期房,这还不能保证你能买到,因为商业地产不限购,不少人在这里都是整层整层‘拿下’。”这是上周末绿地之窗置业顾问给“买房”的记者打的预防针。

  绿地之窗,是郑州综合交通枢纽中心即“郑州铁路新客运站”首个配套工程,这个总建筑面积48万平方米的城市综合体,分四期开发,其中写字楼、商铺主力户型为91-260平方米,物业收费标准为9.8元/㎡。

  据了解,即使这么高的物业费,也没有挡住人们购房的热情。去年8月21日,一期均价8000余元/㎡,开盘便卖光。二期300套房源,均价涨到19000元/㎡,今年4月23日上午一开盘,在3个小时内便被抢光了。

 

 
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