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写字楼成为城市地产投资新趋势

发布时间:2013-7-2 8:29:36


 随着住宅限购政策越来越严厉,更多地产投资者将目光转向商业地产,而据市场预期,占有城市最好地段、增值空间更大的商业写字楼将成为北京地产市场今年投资的主旋律。

  随着经济发展速度加快,人口增多,土地资源越来越稀缺,在股票、基金、储蓄等传统投资渠道收益率不可捉摸的情况下,人们将闲散资金多半投入能带来远期增值的房地产上。一方面,面对投资住宅带来房价大幅提升的弊端,国家不断出台严厉政策规范住宅市场,让投资住宅变得不再可能;另一方面,由于小微型企业在增加就业、促进经济增长、科技创新与社会和谐稳定等方面不可替代的作用,近年来国家不断出台支持小微型企业发展的政策,未来创建小微型企业的创业人士将不断增多,衍生出更大的办公物业需求。
  不限购、不限贷的市场环境和小微企业创业办公的需求,共同带动写字楼投资市场快速兴起,写字楼成为城市地产投资新方向。而相较于城央传统办公区产品,自然环境好、入住成本低、交通便捷的城际商业办公产品更受市场欢迎。房山CSD区域商业综合体项目、中粮万科 (论坛)FUNMIX半岛广场,因其区域成熟、环境良好的优势,以及紧邻城铁长阳站,京港澳高速、京良路等多条城市路环伺,交通出行便利的优势,一经问世便受到市场的广泛关注。
  FUNMIX半岛广场由半岛写字楼、半岛VMO和半岛购物中心、半岛步行街、半岛商业街组成,各种产品形态互相支撑,推动项目自身快速成熟。其中4.2m层高、50-70㎡多变空间的半岛写字楼,作为CSD长阳核心区首个创意办公写字楼,小户型、低总价、自由购!随着近期的即将入市,将革新京西传统办公形式,掀起创意写字楼投资新热潮,并将房山商务办公环境推到新的高度。
 
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